ЖК Береговой

ЖК Береговой Москва. ЖК Береговой форум



Главная страница » ЖК Береговой форум будущих жителей. Знакомимся, общаемся, обсуждаем! » Покупка квартиры и ипотека





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 22 ] 
{ VISITS } Просмотры: 2772  Добавили в закладки Добавили в закладки: 0  Подписчиков Подписчиков: 0 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 29 май 2018, 16:35 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Елизавета : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Елизавета : 0 раз.
Доброго времени суток. Подскажите, какие есть способы покупки квартиры в ЖК Береговом? Может есть специальные услуги типа трейд-ин или обратный выкуп?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Способы покупки квартиры
СообщениеДобавлено: 03 июн 2018, 15:19 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 203
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Данила : 6 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Данила : 11 раз.
Вышли (29-этажные 1-й и 7-й и 9-ти этажные 8-й, 9-й, 10-й, 11-й).
Скидка 10% при бронировании сегодня и завтра. Примерные цены (без скобок цен абез скидки, в скобках цена с учетом скидки):

1ка 36м2 корп 7 (на Береговой пр-д, потенциальную дорогу на мост)
6900 (6200) 7эт
7800 (7000) 28эт

2ка 57.4 м2 угловая корп7 во двор и в окна 5-го корпуса (расстояниее 30-35метров)
(9420) 7эт
(10320) 28эт

е2ка 46.5м2 корп 1
8420 (7578) 7эт
9288 (8358) 28эт

2ки распашонки 57м2 с видом на реку в 8 корпусе выставили за 16млн.

Как и в предыдущих корпусах, предчистовая отделка, централизованное кондиционирование.

Машиноместа (около 400 шт на 1100 кв, одноуровневая парковка) и кладовки, видимо, осенью.

Рассрочка на год 30% ПВ, 10% на остаток, ежемемсячно, ежеквартально или в конце срока.
Рассрочка на 2 года 50% ПВ, 10% на остаток, ежемемсячно, ежеквартально или в конце срока.

Ипотека 9.5% Сбербанк (зарплатники), 9.49% Абсолют, 9.5% Райф, 10% Сбербанк (незарплатники)
ПВ 15%, 20%, 15%, 15% соответственно.
Аккредитив.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 13 июн 2018, 19:24 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Henri_Roy : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Henri_Roy : 0 раз.
Ох, какие бы специальные услуги не были, практически везде приличные проценты. Лучше всего не спешить с выбором, пускай даже уйдут целые месяца на то, чтобы оценить ситуацию.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 26 июн 2018, 13:02 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Adel : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Adel : 0 раз.
Понятно, что могут быть высокие, а для кого-то это единственный шанс обзавестись собственным жильём. Так что нужно не сбрасывать со счетов любые варианты.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 10 авг 2018, 14:40 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Алла : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Алла : 0 раз.
Henri_Roy писал(а):
Ох, какие бы специальные услуги не были, практически везде приличные проценты. Лучше всего не спешить с выбором, пускай даже уйдут целые месяца на то, чтобы оценить ситуацию.

Конечно, покупка квартиры - это очень серьезное мероприятие и так просто ничего не решается. Нужно хорошо взвесить все за и против и только потом выбрать подходящий вариант и оплату за него.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 авг 2018, 14:26 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Марго : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Марго : 0 раз.
Henri_Roy писал(а):
Ох, какие бы специальные услуги не были, практически везде приличные проценты. Лучше всего не спешить с выбором, пускай даже уйдут целые месяца на то, чтобы оценить ситуацию.


У каждого свои сроки. Кто-то может позволить себе определиться уже за месяц. А кому-то и полгода для этого не будет достаточно.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 15 авг 2018, 18:03 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Лена : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Лена : 0 раз.
Что-то совсем мало банков аккредитовано под ипотеку. Мне, конечно, хватило бы одно Сбербанка, но выбор, как всегда, тоже должен быть.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 23 авг 2018, 21:48 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: olesyazr : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: olesyazr : 0 раз.
Я сейчас подбираю себе квартиру остановила выбор на Береговом, решила сравнить цены на квартиры в москве https://vsenovostroyki.ru вот тут указана цена от 190 650 за метр, что не плохо для такого ЖК, но перед покупкой хотела спросить может кто продает по переуступке 1к? напишите в личку обсудим?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 14 ноя 2018, 17:36 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Vicktor : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Vicktor : 0 раз.
[*]
Лена писал(а):
Что-то совсем мало банков аккредитовано под ипотеку. Мне, конечно, хватило бы одно Сбербанка, но выбор, как всегда, тоже должен быть.

Ну так банки же не кучей на объект накидываются. Они оценивают, рассчитывают и если находят объект привлекательным, присоединяются. Так что и еще может быть будут.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 30 ноя 2018, 16:56 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Матрос : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Матрос : 0 раз.
Лена писал(а):
Что-то совсем мало банков аккредитовано под ипотеку. Мне, конечно, хватило бы одно Сбербанка, но выбор, как всегда, тоже должен быть.

До сдачи объекта еще достаточно много времени. Думаю, что пул банков расширится и весьма значительно. Многие вообще приходят, когда половина строительного пути пройдена.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 07 дек 2018, 15:20 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 203
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Данила : 6 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Данила : 11 раз.
Стоимость проектов компании «Главстрой» может вырасти на 10-15% при переходе на эскроу-счета
«Главстрой» сообщает, что стоимость проектов компании может увеличиться на 10-15 % при переходе на схему долевого строительства с применением эскроу-счетов, сообщается в пресс-релизе компании.

По данным финансово-аналитического центра компании «Главстрой», стоимость следующих этапов проектов «Береговой» и Balance, которые планируется начать после 1 июля 2019 года, может увеличиться на 10-15% в зависимости от доли средств дольщиков на эскроу-счете относительно суммы полученного кредита, увеличения размера налога на добавленную стоимость (НДС) с 18 до 20%, рост налога на имущество организаций в Москве в 2019 году с 1,5% до 2%, а также влияния рыночных факторов.

В компании считают, что на стоимость проектов также повлияет невозможность использования для строительства денег от реализации квартир до ввода объекта в эксплуатацию и полная зависимость финансирования стройки от уполномоченных банков. Контроль финансовыми институтами отрасли жилищного строительства приведет к частичному перемещению центра прибыли из строительной отрасли в финансовый сектор. Это напрямую отразится на маржинальности строительных проектов и конечной стоимости квадратного метра, которая может вырасти в ближайшие три года на 15-20%.

«Введение эскроу-счетов, безусловно, играет важную роль для выполнения поручения президента РФ по защите прав дольщиков. Но при этом законодательство требует доработки для обеспечения более плавного перехода на новую форму расчетов в долевом строительстве. Одной из эффективных мер снижения финансового давления на застройщиков является поэтапное раскрытие эскроу-счетов, которое уже много лет используется в Германии и других странах Европы», - рассказал генеральный директор компании «Главстрой» Андрей Васильев.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125463.html


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 24 июн 2019, 13:15 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: tania : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: tania : 0 раз.
В каком банке лучше всего брать кредит, что было маленький годовой процент? И в какой валюте лучше брать кредит?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 01 авг 2019, 15:28 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: antonina : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: antonina : 0 раз.
tania писал(а):
В каком банке лучше всего брать кредит, что было маленький годовой процент? И в какой валюте лучше брать кредит?


вот список банков которые аккредитовали ЖК, выбирайте любой, а брать лучше в той валюте в которой у вас доход, но мне кажется что лучше в рублях
Сбербанк
ВТБ
Газпромбанк
Райффайзенбанк
Абсолют Банк
Ак Барс


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 01 авг 2019, 15:35 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: antonina : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: antonina : 0 раз.
интересно, а если попытаться оформить ипотеку в других банках которые не аккредитовали ЖК там процент будет выше?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 26 сен 2019, 13:11 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 203
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Данила : 6 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Данила : 11 раз.
«Главстрой»: в ЖК «Береговой» стоимость квадратного метра выросла на 62%

АО «Главстрой» сообщает, что за период строительства на 62% выросла стоимость квадратного метра в жилом квартале на Москве-реке «Береговой», расположенном в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3, - говорится в пресс-релизе компании.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/130623.html


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 26 сен 2019, 20:56 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 11
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Temp : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Temp : 0 раз.
antonina писал(а):
интересно, а если попытаться оформить ипотеку в других банках которые не аккредитовали ЖК там процент будет выше?


Скорее всего да


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 04 дек 2019, 21:15 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Denn : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Denn : 0 раз.
Подскажите, стоит ли ждать какие-нибудь предновогодние скидки на квартиры? Или наоборот будет подорожание?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 04 дек 2019, 21:16 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Denn : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Denn : 0 раз.
Подскажите, стоит ли ждать какие-нибудь предновогодние скидки на квартиры? Или наоборот будет подорожание?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 10 дек 2019, 13:40 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Евген : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Евген : 0 раз.
Denn писал(а):
Подскажите, стоит ли ждать какие-нибудь предновогодние скидки на квартиры? Или наоборот будет подорожание?

Пока что-то не слышно про скидки ничего. А подорожание стопроцентно будет. Аксиома любой стройки, чем ближе к концу, тем дороже метры.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 16 апр 2020, 10:55 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 63
Вы Поблагодарить за сообщение автора: MasterX : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: MasterX : 0 раз.
Евген писал(а):
Denn писал(а):
Подскажите, стоит ли ждать какие-нибудь предновогодние скидки на квартиры? Или наоборот будет подорожание?

Пока что-то не слышно про скидки ничего. А подорожание стопроцентно будет. Аксиома любой стройки, чем ближе к концу, тем дороже метры.

Согласен, но цены уже приблизились к окончательным.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 15 сен 2020, 11:39 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 203
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Данила : 6 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Данила : 11 раз.
В ЖК «Береговой» стоимость квадратного метра выросла на 87%
9 Сентября 2020
АО «Главстрой» сообщает, что за период строительства на 87% выросла стоимость квадратного метра в жилом квартале на Москве-реке «Береговой», расположенном в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
Потребительским трендом в сегменте премиальной недвижимости является инвестирование в жилые проекты, демонстрирующие наивысшие показатели роста стоимости квадратного метра и обладающие высокой ликвидностью. Ликвидность проектов премиум-класса складывается из таких факторов, как локация, многофункциональная инфраструктура, видовые характеристики, планировочные решения квартир, качественные натуральные материалы, авторская архитектура и дизайн. Такие проекты всегда востребованы на рынке и уверенно растут в цене.

Как показывает рынок, к числу проектов с высокой инвестиционной привлекательностью относится ЖК «Береговой». Он демонстрирует один из самых высоких показателей роста стоимости квадратного метра в своем классе. За период строительства цена за квадратный метр в нем выросла на 87%.

Динамика стоимости важна не только покупателям-инвесторам, но и тем, кто приобрел недвижимость для собственного проживания. Более 80% из них следят за рыночной стоимостью недвижимости и готовы рассматривать ее в качестве выгодных инвестиций. Порядка 10% покупателей из числа купивших совершили повторную покупку, что свидетельствует о прямых инвестиционных вложениях в проект.

ЖК «Береговой» расположен в район Филевский парк, который является одним из самых инвестиционно-привлекательных центров Москвы. Он входит в топ-10 среди 86 районов Москвы по уровню доходности недвижимости. По данным аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости», цена недвижимости здесь выше среднемосковского уровня на 17,7%. За год средняя стоимость квадратного метра в районе Филевский парк выросла примерно на 15%.

Помимо роста стоимости «Береговой» обладает и другими показателями проекта с максимальной ликвидностью. Уникальная локация квартала позволяет совместить комфорт оживленной жизни в деловом центре города с простором, красивыми видами и приватностью загородного проживания. «Береговой» расположен на первой линии Москвы-реки, это открывает восхитительные виды на реку, прилегающие парки и башни Москва-Сити. Архитектура и качество используемых материалов является визитной карточкой «Берегового». Он спроектирован с применением анодированного алюминия и клинкерного кирпича. Такая архитектура – всегда в моде, она будет актуальна в течение многих десятков лет, что и привлекает внимание покупателей.

Помимо жилых домов доступна качественная и продуманная инфраструктура: это 6 образовательных объектов, оздоровительный комплекс с бассейном, спортивная инфраструктура, активные первые этажи, специально подобранные для проекта коммерческие помещения и отдельное функциональное пространство для мероприятий.

В «Береговом» применен smart-подход при разработке планировок квартир, направленный на повышение функциональности жилых площадей. Предусмотрена широкая вариативность продуктовой линейки: секции - высотные и среднеэтажные, квартиры - до 5-комнат, планировки – традиционные и евро-формат. В «Береговом» применен набирающий обороты тренд 2020 года -- авторский дизайн квартир. В проекте доступны квартиры с авторской отделкой и меблированной кухней от Studio 211. Используются только натуральные материалы и качественная бытовая техника мировых брендов, будет установлено точечное дизайнерское освещение и эргономичная сантехника. Квартира станет идеальным полотном для дальнейшего декора.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 28 сен 2020, 20:21 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Раков : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Раков : 0 раз.
Да много имеется способов, чтобы купить квартиру, лишь бы были средства и желание, в остальном не вижу препятствий.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 22 ] 

Главная страница » ЖК Береговой форум будущих жителей. Знакомимся, общаемся, обсуждаем! » Покупка квартиры и ипотека



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron


Рассказать друзьям: